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订房合同违约金条款该怎么确定

更新时间：2023-01-25 10:24:23 来源：YIQ网

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1、订房合同违约金条款该怎么确定

合同违约条款可以分为4个方面：

①违约后的责任承担方式，比如采取补救措施或者赔偿违约金等；

②违约责任条款规定，即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定，比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金；

③损害赔偿的范围；

④违约金具体数额等。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2、什么是租房合同违约金

合同违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、合同违约金无正规发票是否可行

合同违约金无正规发票不可行，但是如果购货方在合同履行前违约，双方最终并没有执行合同，则违约金不属于生产经营的业务往来。违约金属于价外费用，销货方要将违约金与货款一起开具增值税发票给购货方，并计算缴纳增值税。

【法律依据】

根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

本文标题：订房合同违约金条款该怎么确定
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