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更新时间:2023-03-04 00:19:15 来源:YIQ网
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杭州二手公寓税费:
1、个税,买方支付,应纳个人所得税=计税价格×1%,或1.5%、3%,对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
2、营业税,买方支付,此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
3、契税,买方支付,一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
4、印花税,双方各0.05%,税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、房地产交易手续费,新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。
6、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
7、中介佣金费,是成交价*3%,交易双方各付一半。
"1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。"
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条
《中华人民共和国继承法》第三十二条
《中华人民共和国继承法》第三十四条
正式比赛采用5局3胜制,先赢3局的算赢。
前4局比赛采用25分制,每个队只有赢得至少25分,并同时超过对方2分时,才胜1局。决胜局的比赛采用15分制,一队先得8分后,两队交换场区,按原位置顺序继续比赛到结束。
在决胜局(第五局)的比赛,先获15分并领先对队2分为胜。
空气近似视为氮气和氧气按体积4:1,组成的混合气体,根据阿伏加德罗定律,气体体积比等于物质的量之比。氧气的分子量32乘以其在空气中的比重0.2,加上氮气的分子量28乘以其在空气中的比重0.8,得空气的分子量28、8,空气中并不只有氮气和氧气,再加上空气中的一些其他成分,就约等于29。
肩宽/肩峰宽(shoulderbreadth,a-a,M35/shoulder(biacromial)breadth):左、右肩峰点(a)之间的直线距离。
最大肩宽/肩最大宽(maximumshoulderbreadth,M35b/shoulder(bideltoid)breadth):在三角肌部位上,上臂向外最突出部位间的横向水平直线距离。
总肩宽(acrossbackshoulder):指在后背处从左肩端经后颈中点(第七颈椎点)到右肩端的弧长。
在《服装用人体测量的部位与方法》中,总肩宽(shoulderwidth)定义为——被测者手臂自然下垂,测量左右肩峰点之间的水平弧长。
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