开挖地下室如何做防水

更新时间：2023-07-12 15:20:43 来源：YIQ网

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1、开挖地下室如何做防水

1、外防外贴法施工：即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

2、外防内贴法：是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

3、离壁式衬砌防水施工：该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

4、卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水板材防水、膨润土防水材料等。

2、地下室墙面用什么材料才可以防霉防潮

1、要做到防潮防霉的效果，最好在地下室的墙面上刷上防水的材料，能够起到防水的目的，因为本身防水涂料就有很好的防水性能，即使地下室比较阴暗、潮湿，也是能够使用的。

2、市场上还有一种墙面的装饰材料，就是墙纸，而这种墙纸具有防潮防水的性能，所以能够安装在墙面上，起到非常好的装饰效果。更重要的是这种墙纸的透气性也非常不错，所以防水性也比较突出，用它作为墙面装饰材料，也是非常适合的。

3、硅藻泥的装饰技能也非常不错，而且主要是因为硅藻泥的防水性也很好，而且比较环保，作为地下的装饰材料也可以使用。

4、还有一种是釉面砖，它的色彩比较丰富，有不同的花纹，光泽度也非常好，更重要的是它的防水性能很突出，所以作为地下室最适宜不过。

如果比较潮湿，我们可以在各个角落摆放一些生石灰，或者竹炭包，也能够起到吸潮的作用。

3、购买地下室的注意事项

1、考虑方便性。购买地下室可以选择靠近楼梯和电梯的地下室。有利于上下楼运输物品。2、考虑地下室的房型。在选择地下室时，选择阳面的，光线好的，这样有利于通风，如果不小心地下室遇水也有利于水的排出。3、考虑地下室的构造。在选择地下室时，应该选择管道少线路少的。这样防止不小心漏水后线路短路的现象。4、考虑地下室的产权问题。地下室超过2.2米的部分应该在房产证上显示出来并且办理产权证；如果地下室没有达到2.2米，则不能转让它的所有权，只能在购房合同中另外标明。