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更新时间:2023-02-04 02:13:23 来源:YIQ网
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如果债务人和担保人都无力偿还,只能起诉,法院会拍卖他们的资产,比如房屋和车辆等等。
【法律依据】
《担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
1、年龄在18-60周岁的自然人,有合法的居留身份。请求政策性个人住宅贷款的,应有当地常住宅口。
2、个人征信良好,有安稳的工作、收入,还有按期归还贷款本息的才能,以及有购买住宅的合同或协议。
3、有贷款行认可的财物进行典当或质押,或有契合规则条件的保证人为其担保。
4、在银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款,请求政策性个人住宅贷款的,应按规则在建设银行交存住宅公积金。
5、满足上述条件的担保者是可以申请到买房名额的。其中,有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民,可以担任担保人。在替他人担保之后,申请房贷的额度以及利率都会收到借款者还款情况的影响。
不可以。
担保人:根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
保证人资格的特殊规定:
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊
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