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全款商铺能不能抵押贷款

更新时间：2023-05-07 07:45:05 来源：YIQ网

......

1、全款商铺能不能抵押贷款

1、全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50-70。

2、如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。

3、贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，5、85%到6、21%不等。

4、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。

2、平安银行房屋抵押贷款的申请条件是什么

1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；

2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；

3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

3、分期的房子可以抵押贷款吗

1、答案是不可以，因为算是二次，所以有很多银行都不愿意接收，就算去申请了也没用。

2、除非手上有很多钱，可以把剩下来的钱全部还掉，然后再重新进行申请，这样就不算二次了，成功的概率也会更大一些。

3、要是钱不够，那就建议先去找身边的朋友们借一借，凑够以后再去还钱。

4、银行抵押贷款多久下款

一般情况下，银行贷款审批时间是15天左右，如果遇到突发情况，审批时间可能会延长到1-2个月。

假如银行的资金紧张，这个时候审批时间也会延长。假超过了3个月还没有得到审批，可能您提交的材料或者其他原因没有满足贷款的条件，也会影响贷款时间。

5、房子抵押贷款好贷吗

房子抵押贷款还是比较好贷的。一般来说，用于抵押贷款的房子最好是20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产，这样可以申请到贷款的成功率更高，额度也会高一些。但是光有房产是不足的，贷款申请人还需要具有相应的还款能力以及满足贷款所需的条件。

想要申请房屋抵押贷款，需要满足这些条件：

1、需要是18-65岁，且在现单位联系工作6个月以上的中国公民；

2、借款人至少有一套本市所有权房；

3、拥有房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件等办理贷款需要的资料。

本文标题：全款商铺能不能抵押贷款
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