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租房合同水电应该怎么写

更新时间：2023-04-16 23:34:36 来源：YIQ网

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1、租房合同水电应该怎么写

租房合同水电应该写明租赁双方姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；水电费用及承担；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2、租房合同怎么才算生效

租房合同依法成立签字或盖章后生效，签字与盖章具有同等的法律效力。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

法律依据：

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

3、跟中介签租房合同需要注意什么租房合同需要房东到场吗

对于很多刚刚毕业的人来说，立马买上房子是不现实的，所以就会有几年需要租房生活的过渡期，租房签订租房合同是最重要的，需要我们留心仔细阅读里面的各种条款，防止以后出现矛盾，今天就让我们一起来了解一下跟中介签租房合同需要注意什么以及租房合同需要房东到场吗。

跟中介签租房合同需要注意什么

1、合同中要约定好房租具体金额、支付房租的方式、支付房租的时间、是否需要交押金等内容。这些基本要求是一定要在租房合同中提前约定好的，不然这些事情没有明确的合同规定的话，到时候出了岔子是很难保护自己的权益的。

2、必须要掌握房东的基本信息，像什么姓名、*就不用多说，重点是要确实他到底是不是真正的房东，也就是说要看他手上有没有你租的房子的房产证。就算带你看房，和你签合同的都是中介，你也是需要看到房产证的。在看到房产证之后，你可以要求对方提供一份房产证复印件给你。另外如果不是房东本人和你签订合同，那么对方必须要证明他与房东本人的关系，如果是什么家属、朋友等关系，你可以要求对方提供“授权委托书”，也就是房东将房子相关事宜都授权给他负责的证明，有了委托书，就证实他是有义务保障你的租房权益的。

3、不管是哪种租赁方式，租赁时间都只有20年，也就是说即使你在合同中约定了自己租赁时间为30年超过了20年，剩下的10年时间也是无效的。

4、了解自己的租房时间。在签订租房合同的时候要确定好自己的具体租赁时间，有明确的时间规定的时候，就是定期租赁。但是如果合同中没有明确的时间规定，就是不定期租赁，以6个月为起步时间。

租房合同需要房东到场吗

租房合同就是承租人与房东签订的，双方都需要本人在场，由本人签字。如果房东委托他人代办签合同的手续，承租人要验证被委托人是否有委托书，否则不要随便签订合同，避免被坑。

本文标题：租房合同水电应该怎么写
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