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租赁房上公用面积怎么算

更新时间：2023-03-29 13:48:22 来源：YIQ网

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1、租赁房上公用面积怎么算

租赁房公用面积是各户套内面积按比例进行分摊，计算方法有以下几种：

1、计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。

一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%。

2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

相关拓展：公用面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今，无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。

2、进价30卖70利润怎么算

营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动损益（-公允价值变动损失）+投资收益（-投资损失）。

利润是企业经营效果的综合反映，也是其最终成果的具体体现。利润分为毛利润、息税前利润、纯利润等。追求利润最大化是企业的本质。

利润的本质是企业盈利的表现形式。利润不仅在质上是相同的，而且在量上也是相等的，利润所不同的只是，剩余价值是对可变资本而言的，利润是对全部成本而言的。因此，收益一旦转化为利润，利润的起源以及它所反映的物质生产就被赚了"(《马克思恩格斯全集》第25卷，第56页)，因而就具有了繁多的赚钱形式。在资本主义社会，利润的本质就是:它是资本的产物，同劳动完全无关。

3、信用卡分期还款后额度怎么算

信用卡分期还款会占用信用额度，每归还一期信用卡的额度就恢复一部分；分期还款后可用额度=信用额度-未还清的已出账金额-已使用未入账的累积金额。如果刷卡购物金额高于可用额度，则暂时无法进行该笔交易，这时可以申请临时额度。

信用卡分期还款会收取手续费，根据还款分期次数的不同手续费也会不同，比如建设银行信用卡账单可以分3期、6期、12期、18期、24期，相对应手续费为0.75%、0.70%、0.60%、0.60%、0.62%；在分期的时候可以根据资金安排进行分期，不过分期时最好尽量减少手续费。

信用卡分期后可以提前还款，提前还款时已经收取的手续费不会退还；不过收取手续费的方式各家银行是不一样的，有的一次性收取，有的每月收取，在分期之前可以咨询银行，这样就能得到准确答案。

信用卡分期还款最大的好处就是避免持卡人在还款日逾期还款，最大的坏处就是付出利息，日常还款时可以偶尔使用，不建议大家经常使用分期还款。

本文标题：租赁房上公用面积怎么算
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