房产过户哪种方式最划算

更新时间：2023-01-04 20:52:59 来源：YIQ网

......

1、房产过户哪种方式最划算

1、举个例子，比如现在有一套房子面积是100平米，价值是200万，如果采取的是赠予或者买卖两种方式，所产生的税费完全不同。

2、如果采用买卖的方式，涉及到的税费有契税，一般是1.5%。还有印花税，按照0.05%收取，主要是这两种税费，产生的费用大概是31000元。如果是赠予，产生个人所得税，所以整个费用就会比较高。

3、如果父母将房子过户给子女，可以采取继承的方式。因为是直系继承，契税、增值税，附加税、个税等等是免征收的。只需要收取公证费、工本费等等，这种方式最为划算。

2、房产过户流程你了解吗

1、房产过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

3、父子之间房产过户费用有哪些

父子之间房产过户费用有哪些说明如下：

其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。

家居列表

sw2016安装教程
1、安装此软件一定要断网安装。下载完成后解压文件，打开破解文件夹，双击文件夹中的SolidWorks...
1970-01-01
搪瓷是什么材质
1、搪瓷用的金属材料主要有钢材、铸铁、铝材、铜材和不锈钢。2、搪瓷用钢材（主要是钢板）一般是指低碳钢...
1970-01-01
油烟机滤网去污妙招
1、醋+洗洁精。（1）醋加洗洁精法，先在一个喷壶中倒入热水，然后倒入30%的醋和5%的洗洁精摇匀;（...
1970-01-01
室内甲醛怎么检测
1、可以网购甲醛测试盒自测。哪怕用了最环保的装修材料，刚装修完后室内甲醛含量也会偏高。装修好的房间都...
1970-01-01
岩板如何做挡水条
1、岩板做挡水条的时候，铺地砖的过程中，留出一条槽来，水泥砂浆已经铺平后，放入大理石的挡水条。2、用...
1970-01-01
衣领脏了怎么洗
1、领子极易沾污，并很难洗净。可在衣领处均匀地涂上一些牙膏，用毛刷轻轻刷洗，再用清水漂净，即可除去污...
1970-01-01
房间多大面积合适
1、最理想的居住面积，是人均大约50平方米(室内实际面积)的实用面积为宜。人均居住面积超过了50平方...
1970-01-01
漏保跳闸原因
1、漏电断路器质量有问题。2、漏电断路器接线错误。3、用电设备漏电。4、插座上N线、PE线接反。如果...
1970-01-01
洗衣机上排水和下排水的区别
1、排水原理不同。洗衣机上排水和下排水，指的是洗衣机的两种排水方式，上排水是洗衣机的排水口在洗衣机的...
1970-01-01
天安门旁边的柱子叫什么
1、去过天安门广场的朋友都知道有两个非常宏伟壮观的“大柱子”，它们的学名是华表，是中国古代人民劳动智...
1970-01-01