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已购公房和安置房的区别是什么

更新时间：2023-03-06 08:04:40 来源：YIQ网

......

1、已购公房和安置房的区别是什么

已购公房和安置房的区别非常大，已购公房指的就是城镇职工，依据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定，按照成本价或者标准价来购买的公有住房，或者是依照其他地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用房。安置房则是政府进行城市道路建设或者是其他公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。根据相关法律规定，安置房的转让交易需要在取得安置房房产证之后才可以进行过户交易和一般的房屋没有区别。

2、已购公房和商品房的区别是什么

已购公房和商品房在交易的方面，价格相关政策都有不同的地方。已购公房指的是城镇职工，根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的，公有住房依照地方人民政府规定的住房保障政策，购买的经济适用房，商品房是指在经济条件下具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后，经营的住宅都按照市场的价格来，出售商品房可以在市场上自由的交易，而且不受到政策的限制。已购公房还要交个土地收益金，土地收益金的比例是1%。

3、已购公房和福利房的区别在哪

已购公房和福利房的区别大同小异，已购公房根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价标准价或者是工资性或货币分配出售给职工，职工在以优惠价格进行购买的公有住房或者是购买的房屋享有部分产权或者全部产权的住房。城镇职工根据相关规定，按照成本赞或标准价购买的住房和集资合作建设的住房，应视为已购公有住房或福利房。福利房一般都是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，经过五到十年的时间才会拿到房主手上的。

4、已购公房和公房有什么区别

公房:是某单位开发的房子福利分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单位!

已购公房:和公房差不多,只不过是员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金!

5、已购公房和商品房一样吗

已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。

已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的公有住房；依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅均按市场价出售；商品房可以在市场上自由交易，而且不受政策限制。

法律依据：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

本文标题：已购公房和安置房的区别是什么
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