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开发商交房应做哪些检验

更新时间：2023-03-19 20:36:35 来源：YIQ网

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1、开发商交房应做哪些检验

开发商交房业主应做的检验有：

1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙,窗户开关是否顺畅。

2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。

3、卫生间以及厨房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通畅。

4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题,检查电路、电视、电话插座位置。

5、检验供水管的材质,目前铜水管比较常见也比较好,检查水质是否合格。

6、检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。

7、检查客厅卧室管线是否有外露,外露的管线不仅影响美观也不安全。

8、检查屋内是否清洁,有无建筑垃圾残留。

9、要求开发商开具该楼盘竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

2、开发商征地不建设多久可以收回

开发商征地不建设两年可以收回。

【法律依据】

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府组织耕种。

对用地单位闲置的土地，严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。

3、富力城是哪个开发商

富力城的开发商是广州富力地产(重庆)有限公司（富力集团），整体项目总占地面积150000㎡，建筑面积610000㎡，项目主要分3期开发，其中包含了住宅、商业商务等物业形态。并且配套完善，提供燃气，小区设燃气管网到户。

4、开发商交房业主怎么验房

开发商交房业主验房的时候，电的检查很关键，我们新房在交房的时候，每个房间都会装一些简易的灯泡，来检查是否有电，我们开开灯泡的开关，看看它是否正常，要记得同时用试电笔检查每个插座，看是否有电，要确保所有的电路是正常的。其次是要检查烟道设计是否合理，我们把纸点燃后熄灭使其冒烟，方法是将冒烟的纸放到烟道口，看烟是否被正常吸走，如果不能的话也要联系开发商处理解决。

本文标题：开发商交房应做哪些检验
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