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房产抵押贷能贷多少年

更新时间：2023-02-06 21:10:32 来源：YIQ网

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1、房产抵押贷能贷多少年

1、用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷1、3、5、10年。

2、如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。

3、而且他所买的房子的年龄一般不超过20年，贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。

2、房产抵押和典当行有何不同

房产抵押中进行房产价值评估时通常会引入专业的房产评估机构，并出具评估报告。而房产典当中，典当行并不会引人第三方, 而是自行进行房产价值评估，房产的贷款金额更类似于典当人和典当行双方的协商。在了解了这些细节以后，顾客才能选择更适合自己的融资方式。

3、如何办理房产抵押手续

办理房产抵押登记手续的步骤主要有：

1、办理房产抵押登记申请;

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

3、终审前申请人可撤回登记;

4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;

7、如有必要还须进行现场查勘;

8、办理房产抵押登记复审

9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

10、办理房产抵押登记终审，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

4、还清银行贷款解除房产抵押流程是什么？

房产抵押贷款还清之后，解除抵押流程如下：

1、带上个人身份证去经办银行的网点柜台；

2、提供还清贷款证据，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证；

3、带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记。

房产证抵押贷款，是指以房屋为抵押物申请的贷款，可以分为按揭房、二手房抵押贷款，房屋满足放款方的要求。

本文标题：房产抵押贷能贷多少年
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