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租房合同到期后没续签合同怎么办

更新时间:2023-07-15 20:35:36 来源:YIQ网

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1、租房合同到期后没续签合同怎么办

《合同法》第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2、租房合同签了没付款生效吗

租房合同签了没付款,是否生效,要看合同的约定。如果在合同中没有约定以交付款为合同成立或生效条件的,则付款是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

3、租房合同没到期退房是否属于违约

租房合同没到期退房属于违约。

【法律依据】

《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

4、租房合同需要包括什么内容

需要包括下列内容:

一、双方当事人的姓名和住所;

二、房屋基本情况;

三、租金和押金数额、支付方式;

四、租赁用途和房屋使用要求;

五、租赁期限;

七、房屋维修责任;

八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

九、违约责任。

【法律依据】

《合同法》第213条,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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