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更新时间:2023-01-15 08:00:57 来源:YIQ网
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1、本市户籍
申请人与共同申请的家庭成员拥有广州市城镇户籍,且在本市工作或居住;家庭中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但是支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
2、家庭收入与资产
家庭年人均可支配收入和家庭资产净值符合当下政府公布标准。目前政策是:申请家庭从申请之日的连续6个月人均月收入少于960元;家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产(包括存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等)低于12万元以下(包括12万元)。
3、居住面积
无自有产权住房,或现自有产权,申请家庭居住面积少于10平方米(不含10平方米)。
4、未享受过广州购房优惠政策
未按房改成本购买过公有住房;未购买解困房、安居房、经济适用房;未参加单位内部集资建房;未落实侨房政策专用房;未得到拆迁安置新社区住房;未享受过政府提供的其他购房优惠政策;申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
1、廉租房不能出租,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。
2、明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
1、但是廉租房物权仍属于政府所有。因为廉租房的初衷就是以购、租、补的形式来帮助特定的群体。
2、只要达到相应条件,并经过相关部门的审核标准,从某种程度上是可以购买。
3、因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中还是存在一些问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。
1、向户口所在街道办事处民政科申请,领取《申请登记表》或《核定表》。
2、房管所(区房地经营管理分)对其住房情况进行核定并进行15天公示,区廉租办进行核定、核算。
3、报市廉租登记备案,由市廉租组织摇号。摇中的家庭将收到区廉租办发放的通知书,可自行到市场上或政府指定的中介机构租赁房屋,3个月内落实房源。房源落实后,申请者和房东一起到区廉租办签订《房屋租赁合同》和《廉租住房租金补贴协议》。
以上就是如何申请购买廉租房的介绍了,希望对你有帮助。
1、申请家庭至少有一人具有当地常住城镇居民户口(不包括学生户口)并且居住5年以上;
2、市区(不含萧山、余杭区,下同)范围内的申请家庭持有《某市困难家庭救助证》(以下简称《救助证》)或《某市政府杭州市低收入家庭证明》(以下简称《低收入证明》,具体由民政部核发);区及各县(市)申请家庭持有民政等部门核发的相关证明;
3、申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下,或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(包含45平方米)以下;
4、申请家庭人均收入在城市低保标准两倍以下。
【法律依据】
根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
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