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更新时间:2023-05-04 06:57:47 来源:YIQ网
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外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还。想申请首套的话,那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。
外地人换驾照没暂住证不能换证,相关规定如下:
一、机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:
1、机动车驾驶人的身份证明;
2、机动车驾驶证;
3、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的,应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
二、机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的,应当向迁入地车辆管理所申请换证。机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的,可以向居住地车辆管理所申请换证。
三、非户籍地换证申请时除以上资料外,还需要提供公安机关核发的暂住证或居住证。如为在外地申请取得的驾照在核发地车管所申请换证,无当地符合要求暂住证或居住证的,车辆管理所会办理换证手续,但会在副页上注明要求在一定期限内转回户籍地。
在上海缴纳的职工社保,外地人在退休后,应该在上海领取退休金。参保个人户籍不在上海,到退休年龄时在上海缴费满10年,那么上海就默认为养老金申领地。否则在上海异地参保的账户会归集到户籍所在地,之后户籍所在地为养老金申领地。
1、外地人在西安市买房,首先需要家庭名下在西安市无房产。其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,没有这些的话,就不能在西安市买房。这些都是西安市的限购令要求的。
2、全款买房限购对象:针对已有1套房的本市户籍居民家庭,限购1套房,能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套房。禁购对象:已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
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