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人死了廉租房该怎么办

更新时间：2023-05-18 23:16:17 来源：YIQ网

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1、人死了廉租房该怎么办买二手廉租房注意什么

廉租房是一项福利政策，可以很便宜的租房子，但如果房主意外死亡，廉租房也不会一直空着，而是会被收回。那么，买二手廉租房注意什么呢？一起来看看小编带来的介绍吧！

人死了廉租房该怎么办

1、如果承租人是自己一人，去世后廉租房会直接收回。

2、如果承租人在租赁期限内去世，其家庭仍可申请廉租房，经审核条件符合可重新签订租赁合同，房子并不会被收回。

依照《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。

根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。因此，只要同组家属现在仍然符合公共租赁住房的申请条件，就可推举新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

买二手廉租房注意什么

廉租房可以购买的，还要注意相关的程序。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核，一般在20个工作日内完成。

廉租房一般几室一厅

廉租房的面积并不是很大，基本上都是在几十平米左右，所以说一般会分为2室1厅或者是1室1厅。因为廉租房的租金比较便宜，所以很多在外打工的人都想要申请廉租房来满足自己居住的需求，但是并不是所有人都能够成功申请到廉租房的，需要满足一定的条件才可以。

2、廉租房住多久是自己的

1、廉租房住多久都不是属于自己的，一直都属于政府。

2、廉租房不可以转租，也不属于你个人;也不能进行买卖，它的物权归政府所有。

3、符合廉租房申请条件的个人只有使用权，而没有产权。

4、廉租房没有固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，如果某个条件不符合标准，就不可以继续使用廉租房。

3、廉租房可以买卖吗

我国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以，廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，如果廉租房可以买卖的话，那与廉租房政策就相违背了。

根据国家《廉租房保障办法》第五条规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，如果符合廉租房供给条件，可以由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，才可以获得廉租房的使用权，并且廉租房是不可以继承的。

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