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首套房和二套房贷款利率一样吗

更新时间：2023-06-08 14:33:49 来源：YIQ网

......

1、首套房和二套房贷款利率一样吗

我们在申请住房贷款的时候需要注意，房屋是有首套房和二套房之分的。那么，首套房和二套房贷款利率一样吗？

首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。

不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房贷款利率则在5.39%左右。

而除了贷款利率不同以外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在银行商业贷款中，首套房的首付比例一般是30％，而二套房的首付比例一般是40％以上。

2、贷款利率现在多少

央行基准贷款利率：一年以内(含):4.35%、一至五年(含):4.75%、五年以上:4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

3、南宁浦发银行贷款利率是多少

目前南宁地区浦发银行贷款利率一般按央行基准利率基础上浮动执行，目前在南宁大部分地区上浮15%到20%左右。

央行最新基准利率如下：

1、一年期利率是4.35%;

2、一到五年期利率是4.75%;

3、五年期以上利率是4.90%。

4、邮政银行装修贷款利率是多少

邮政银行的装修贷款利率在央行商业贷款基准利率的基础上浮动一定程度来执行，目前，一年以内商业贷款基准利率为4.35%，一到五年商业贷款基准利率为4.75%，五年以上商业贷款基准利率为4.9%。

5、河北银行房屋贷款利率多少啊

河北银行房屋贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围依据申贷人的资信决定，通常的浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

以上利率仅供参考，以河北银行房贷合同为准。

本文标题：首套房和二套房贷款利率一样吗
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo5694591.html
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