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深圳买房的贷款利率是多少

更新时间：2023-04-16 11:18:33 来源：YIQ网

......

1、深圳买房的贷款利率是多少

1、短期商业贷款利率：六个月以内年利率为4.35%，六个月到一年年利率为4.35%。

2、长期商业贷款利率：一到五年年利率为4.75%，五年以上年利率为4.90%。

3、公积金贷款利率：五年以下贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%。

2、借名买房的协议有效吗

首先法律上它没有明确规定不能够借名买房。因此在一般的情况下，借名买房是可以的。但是由于房屋它是一个特殊的商品，他常常存在一个政策上的限购的规定，如果这个借名人本来没有具备购房资格，为了取得这个房产，而借用有那个购房资格的人的名义来买，那么这个就违背了那个法律的基本的诚信原则，也违背了国家政策原来要达到的调控的目的，在这种情况下是无效的。

除此之外，因为他没有违反法律的强制性规定，这个借名买卖是有效的。当然如果你这个房子无法证明是借别人的钱来买，是自己出的钱，那么这种情况下也很难证明这个买卖合同有效，因此保留那个借名人出资的证据是相当的重要。

【法律依据】

《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

3、房奴和全款买房的区别

房奴和全款买房的区别在于消费能力、承受压力、幸福指数上。

1、消费能力不同，房奴每个月要留一部分工资还银行贷款，每个月花费在衣服、吃饭、交际等方面的费用要少，全款买房的人没有还款压力，每个月用在其他方面的花销相应较大。

2、压力方面不同，房奴处于欠债的状况，心里压力较大，每个月的还款金额都会成为一份重担，全款买房的人则没有这种压力，生活非常轻松。

3、幸福指数不同，贷款买房的房奴每个月都要拼死拼活工作，用来还银行债务，全款买房的人没有压力，自由度更高，幸福感也更高。

本文标题：深圳买房的贷款利率是多少
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo5760929.html
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