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更新时间:2023-05-30 01:27:15 来源:YIQ网
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具体程序是:
一、收集好相关证据,写好起诉状;
二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料;
三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查,符合立案条件的,予以立案;
四、法院开庭审理,依据事实与证据,作出裁判。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
进行民事诉讼办理起诉应当准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等;
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
提供材料主要有以下三种:
1、起诉状:每份起诉状有原告的亲笔签名或盖章,是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。公民、法人或其他组织向人民法院起诉,应当递交起诉状。
2、原告主体资格证明:原告为自然人的应提交身份证明材料复印件。原告为法人或个体工商户的应提交营业执照副本复印件,其他组织应提交证明的法律文件复件。
3、证据材料:证据材料是为了证明目的而提供的各种材料,证据材料要成为诉讼证据。需要经过质证和法庭的审核、认定,只有符合证据条件的证据材料才能作为证据加以使用。
法律规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
收费。
不管是什么案件,起诉的都需要缴纳案件受理费,依据房租的金额收取不同的诉讼费。
【法律依据】
根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定:案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
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