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开发商迟迟不交房怎么办

更新时间：2023-07-30 11:40:28 来源：YIQ网

......

1、开发商迟迟不交房怎么办

1、开发商迟迟不交房，应立即发函催告。

2、如果催告无效，可以联合其他业主一起，到房管部门进行投诉，排除楼盘不合法的因素，尽快促成交房。

3、或者委托专门的律师，按照法律规定与开发商解除合同，要求开发商退还已支付的款项，并按照合同约定支付相应的违约金。

2、开发商买房送车位到底是怎么回事

如果开发商承诺送出去的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主共有，开发商无权处置。

面对开发商的宣传，需要：

1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权;

2、送不等于免费;

3、弄清送车位的条件;

4、送车位的房源均价可能高于楼盘均价。

【法律依据】

《物权法》第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占有业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3、地下车位是属于业主还是开发商

1、项目规划范围内的地下停车场，有产权证书，同时还能满足小区全体业主需求的车位是开发商的。

2、反之，就是小区全体业主的，属于开发商所有的停车位，可以通过出售或出租的方式将产权转出。

3、但要注意，人防工程改造的地下车位没有证书，所以只能出租，不能出售。

本文标题：开发商迟迟不交房怎么办
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo5827376.html
the end
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