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更新时间:2023-06-27 23:24:52 来源:YIQ网
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1、求折现值就是求资产未来收益在现在的价值,首先需要知道未来的收益,其次需要知道折现率和折现期间,于是,折现值=未来收益/((1+折现率)的n次方)。
2、折现值也称贴现值PDV(Present Discounted Value)是将未来的一笔钱按照某种利率折合为现值。
误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。误工费的计算公式误工费=误工收入(年/月/日)×误工时间。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定,误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
1、有固定收入的受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
2、无固定收入的受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;若不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
办公楼的实际实用率怎么算,说明如下:
1、办公楼实际实用率计算方法为实用率=实用面积/建筑面积×100%
2、“实用面积”与实用率成正比,房屋的单位实用面积越大,实用率的百分数就会越大。
相关说明:
1、“建筑面积”与“实用面积”其实都是数字游戏。付楼款是“建筑面积”,楼房尺价再乘以建筑面积。建筑面积包括公众地方,后楼梯、天台、升降机及物业管理处、大堂、住客会所、水池等;而实用面积则代表私人拥有的楼房部分,但由于私人拥有部分包括墙身、窗台及露台等用途受限制的设施,因此用途不大;如要比较不同楼房的实用程度,应以内拢面积量度。因此,所谓实用率高,只是地产推售的点子,只作参考。
2、实用率常于楼房买卖的销售单张及广告之中提及,是一个百分率。
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