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假离婚后买房算首套吗

更新时间：2023-03-15 09:55:49 来源：YIQ网

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1、假离婚后买房算首套吗

假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。

夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。

双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

2、离婚后买房前夫也给钱有他的份吗

夫妻双方离婚后就不存在夫妻关系，而前妻买房时前夫有给钱的，并不能认定为双方共同的财产，双方形成的是借贷或者是赠与的法律关系。

【法律依据】

《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

3、离婚后买房再复婚属于共同财产吗

离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于婚前个人财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

4、离婚后买房在复婚属于共同财产吗

1、离婚时买的房子是哪一方出资购买，那么就认定为房子归哪一方。再复婚，已经视为新的婚姻关系了，离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产，不作为复婚后的夫妻共同财产。

2、当然，也有特殊的情况是可以的，如果夫妻双方同意作为共同财产的，也是有效的，也就是约定自由为原则。

3、法律依据：《新婚姻法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

5、假离婚后买房财产纠葛怎么处理

首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。

其次，“假离婚”后，一方购买的房产归属，要看具体情况：（1）复婚前拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产；（2）复婚后共同还贷，权利也归产权登记一方，但要补偿对方。

【法律依据】

《高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

本文标题：假离婚后买房算首套吗
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