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提前还房贷会承担违约金吗

更新时间：2023-07-07 10:40:34 来源：YIQ网

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1、提前还房贷会承担违约金吗

有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：

第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算。

第二种，按照收取若干个月的利息来计算。

【法律依据】

根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、浦发银行可以提前还房贷吗

1、可以提前偿还在浦发银行所申请的房贷，办理流程也很简单，只需要在办理房贷提前还款前先要拨打浦发银行客服，与其表达提前还款意愿并进行提前还款的预约。

2、预约好后，根据浦发银行通知办理提前还款的时间携带资料去往浦发银行营业网点，需要携带的资料一般包括身份证、贷款合同、购房合同及房产证等相关资料，然后联系工作人员进行办理即可。

3、此外，虽然浦发银行房贷可以提前还款，但若贷款不满一年就进行提前还款是需要支付违约金的，会根据借款人的贷款时间和金额收取1.5%-3%的违约金费用，具体以银行与借款人签订的合同规定为准。但贷款满一年后再进行提前还款，一般就不需要收取违约金了。

3、光大银行提前还房贷有没有违约金

有，在光大银行提前还房贷时，如果是贷款不满一年的会收取违约金，其违约金金额收取3%到6%的利息;如果是满一年后申请提前还款的，不收取任何违约金。在提前还房贷之前，一定要考虑好违约金这一重点，也可以自己根据其提前还房贷的规则预算下，看提前还房贷是否划算，也可以到银行咨询相关工作人员。

4、提前还房贷可以提取公积金吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，客户办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。

而用自己的钱提前还了房贷之后，客户想要提取公积金也可以去进行申请。只要客户满足公积金提取条件就行。而像购买、建造、翻建、大修自住房，无房户支付房租，家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。

只是大家需要注意，若用住房公积金申请办理公积金贷款购买了首套房之后，名下的公积金贷款还未还清，那是没法再去申请办理公积金贷款的，客户得全部还清之后才能办理。而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款有没有还清，都无法再办理公积金贷款了。

5、提前还房贷需要什么手续

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金。

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

本文标题：提前还房贷会承担违约金吗
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