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买房贷款和信用贷款有冲突吗

更新时间：2023-01-21 05:44:52 来源：YIQ网

......

1、买房贷款和信用贷款有冲突吗

1、没有。

2、买房贷款和信用贷款，没有冲突，但是信用贷款还是会给房贷的审批带来一些影响。

3、如果房贷申请者有未结清的消费类信用贷款，负债率较高，想要申请房贷，银行对申请者的还款能力要求会更严格，评估结果不好，可能会拒绝其房贷申请，或者给到的贷款额度更低。

4、如果房贷申请者在申请房贷前，结清了名下的信用贷款，且贷款没有逾期还款的记录，对房贷申请一般没有什么负面影响，除了极个别城市有特殊要求，比如杭州的银行会要求房贷申请者在半年内申请的网贷不能超过2次。

5、如果在使用信用贷款时，近两年内逾期累计超过了6次，想要申请房贷会被直接拒绝。

6、而如果已经申请了房贷，想要再次申请信用贷款，申请者也需要提供更多的信息来证明自己的还款能力，如果本身负债率已经超过50%，贷款成功的概率就会比较小。

以上就是关于买房贷款和信用贷款有冲突吗的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

2、买房贷款年限多少年划算

买房贷款年限选择十年最为合算。

在进行贷款买房的过程之中，我们可以向商业银行提出贷款买房的申请，还款的时候还款期限一般包括五年，十年，20年，30年这几种不同的贷款年限。个人在进行贷款买房的时候，如果选择五年的年限的话，可能会在五年内拥有很高的生活压力。如果选择30年的贷款年限的话，那么从25岁买房贷款一直要还到55岁，几乎背了半辈子的贷款，而且贷款年限长的话，需要支付的利息也很多，很不划算。所以买房贷款选择十年作为合算，利息不高，还款压力也不会很大。

3、办买房贷款需要什么证件

办买房贷款需要的证件如下：

1、买新房所需证件有：

户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、工作证明、银行流水、购房合同、征信报告等。如果申请人已婚，则需要提供夫妻双方的资料。如果共同购买房屋，则需出示共同购买人的各项证件。

2、买二手房所需证件有：

买房者的户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、购房合同、银行流水、房产证等。如果购房者已经结婚，还需要将配偶的相关证件一并出示。

4、买房贷款如何选择房贷银行

1、看房贷利率。贷款的利率高或低将直接影响到之后的利息问题。因此在办理之前可了解各个银行的贷款优惠政策，结合自身情况选择最适合自己的就行了。

2、看还款方式。因为还款不是几年时间就能够还清的，因此必须选择合适自己的还款方式，才不会有那么大的压力。最好是选择可以提供好几种还款方式的银行申请贷款。同时还需要根据自身的收入情况来选择。

3、看调息方式。现如今银行的利率不是每年都会进行调整的，具体应由借贷双方根据商业的原则进行确定，可在合同中进行相应的调整，例如：按照月、季或年进行调整，也可以选择固定利率的方式对利率进行固定。目前不同的银行对于利率的调息方式规定也是不一样的，有些银行是允许让客户自己选择的，而有些客户需按照同一调息执行方式。

本文标题：买房贷款和信用贷款有冲突吗
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