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为什么现在车位只有使用权

更新时间：2023-04-03 18:48:15 来源：YIQ网

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1、为什么现在车位只有使用权

小区的地下车位并不是只有使用权，在建设规划内的车位也是有产权的。大部分业主只有使用权的地下车位属于人防车位或是建设规划外的车位。这些车位当中，人防车位的产权属于国家，是城市人防工程当中的一部分，但鼓励资源利用，所以一般的管理权在开发商，开发商可以进行租赁。建设规划外的车位属于违法建设车位，这种车位没有产权证，但是有很多开发商仍进行买卖，属于违法行为。地上车位分两种，一种是小区建筑区规划建设的车位，一种是在规划外新增的车位，前者属于开发商所有，可以出售，附赠及转租，后者占用公共区域，属于公摊部分，属于小区业主所有，而往往后者更容易产生纠纷。地下产权车位，是指在小区地下空间中，满足立项和规划条件的车位，可办理所有权证书。这种情况车位是具有产权的，产权年限和土地年限相等，一般为70年。地下人防车位，是指由开发商建设，但是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可办理产权证，人防车位平时由投资者管理使用，可租，销售的话不受法律保护，需谨慎。

2、为什么现在小排量涡轮增压盛行还是有人喜欢大排量的自然吸气发动机

与同功率大排量自吸汽油发动机相比，小排量涡轮增压汽油发动机在动力性能、可靠性、耐用性、维护保养经济性等方面不但没有任何优势，反而具有较大劣势。同时也不具备实际的节能减排功效。这种技术方案无论在工程技术上还是工程经济上都并不合理，其泛滥成灾的本质原因完全是国家的巨额排量税。

涡轮增压可以节能的唯一理论依据是利用了小部分排气余能，在理想循环的条件下，理论上可节能5%左右。然而，车用汽油机的实际应用环境及工况极为复杂且多变，加之涡轮增压提高了发动机的排气背压造成排气不畅，因此其不但在实际的综合工况下完全没有节能减排效果，在某些情况下反而更费能。此外其颗粒物排放也更高。

从动力性能上看，无论采用什么高大上的补救技术，由其基础技术原理缺陷导致的涡轮迟滞现象都必然存在，其动力响应的线性和平顺性不可能达到大排量自吸汽油发动机的水平。

从可靠性耐用性方面看，其以小排量的基础机体承受大排量的高热负荷和高机械负荷，且增加了涡轮增压装置导致整机结构复杂化，故障点增多，可靠性耐用性必然会降低。

从运行维护方面看，涡轮增压汽油发动机对润滑和冷却的要求都更为苛刻，润滑系和冷却系更容易出问题，必然会增加运行维护成本

3、为什么现在jk都在买一送一

1、新年福利

大家都知道，JK裙是适合春夏穿的，冬天不太适合，穿出来也不好看，为了清库存不压货，各大商家都开始买一送一送。

3、年末衣服清仓每次年前无论JK还是其他服装品牌，都会来一次很大的折扣力度，所以比较常见。

4、跃层便宜为什么没人买为什么现在国家不让建跃层

目前跃层房子十分受欢迎，跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系，具有节约公共交通面积，彼此干扰较少，通风条件较好等优点。不过很多人却抱怨买跃层后悔了，很多地区的跃层便宜，但却没有人买。那么，跃层便宜为什么没人买？为什么现在国家不让建跃层？下面就由小编为大家来解答。

跃层便宜为什么没人买?

1.空间利用率不高

因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间。

2.日常生活不方便

一般跃层都会对房屋空间进行规划，二楼为卧室等休息空间，一楼则是客餐厅等生活空间，所以对于家中有老人孩子来说，上下楼梯伴有一定的危险性。

3.逃生不方便

一般跃层房子在紧急逃生的时候，不能及时的出门下楼进行逃生，同时也给消防员的进入，造成一定程度的困难。

4.通风效果差

跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。

5.隐私性不好

如果是一两个居住还好，不会有太大的影响，但如果是和父母一起住，隐私就没有保障了。

为什么现在国家不让建跃层?

现在国家并没有禁止建跃层的房子，但是很多人因为跃层存在很多的缺点，导致大家都不建议买跃层的房子。

跃层房屋的总价会比较高，因为一套住宅占了两个楼层，所以是按照两层的面积进行计算，而且跃层成本也比较高，所以对比于普通的平层住宅来说，价格上不占具备优势。除了相关的价格方面来说，有的跃层户型设计并不合理，与空间的规划以及空间的利用率与平常相比并不是很高，如果是家里面有老人的家庭，建议还是要选择平层的房屋居住。

与此同时，如果在购买跃层的房屋之后，没有做好楼梯的隔层，需要业主进行自己做隔层楼梯，在进行设计的过程当中，会存在一定的安全隐患，有的业主用钢板或者是木板做隔层，如果整栋楼的负载超重，也容易导致出现安全问题。而且有一些的跃层，整体的面积比较小，比较适合于单人进行居住，业主可以根据自身的具体情况进行慎重考虑。

以上就是跃层便宜为什么没人买的原因介绍，因为跃层的房子具有空间利用率不高、日常生活不方便、逃生不方便、通风效果差和隐私性不好等缺点，所以导致很多人都不买跃层的房子。根据小编的了解，国家并没有禁止建跃层房子，所以大家还是可以购买到跃层房子的哦！

5、电视家为什么现在不能在电视直播

1、可能是电视软件的问题，可以尝试着更换一个软件。

2、也可能是电视的配置不行，可以尝试安装显卡来提升容错率。

3、也可能是网络问题，可以更换网络或者连接便捷式热点，但这样会很消耗流量。

4、实在不行就换其他设备来看，稍微好点的手机也可以。

5、直播也需要得到权限，所以直播前需要获得直播的权限。

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