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施工合同里预付款条款有哪些规定

更新时间：2023-02-07 07:16:39 来源：YIQ网

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1、施工合同里预付款条款有哪些规定

1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定。工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。【法律依据】根据《建设工程价款结算办法》第13条规定：实行预付款结算，每月终了，建筑安装企业应根据当月实际完成的工程量以及施工图预算所列工程单价和取费标准，计算已完工程价值；编制“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，送建设单位和建设银行办理结算。

2、合同里预付款的特点是什么

一、预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。

此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。

二、预付款的特点：

1、预付款的数额没有任何限制;

2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件;

3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿;

4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。

【法律依据】

根据《民法典》第511条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

3、合同里能写个人账户吗

合同是否能写个人账户是分情况而定的，如果是以公司的名义签订合同，把工程款打到个人帐户的行为，违反了银行的《支付结算办法》，一般来说单位之间的账款往来只能通过单位账户。

违反的主要是会计方面的法规。如果确实因为生意往来的需要，要使用单位账户向个人支付款项的话，必须向银行提供相关文件证明，比如生意合同，单位凭证等等。

【法律依据】

根据《支付结算办法》中明确规定：该账户的款项只能转入单位或个体工商户的存款账户，严禁转入储蓄和信用卡账户。

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