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更新时间:2023-06-09 08:54:21 来源:YIQ网
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1、提交申请表格,在表格中详细的填写个人信息材料和证明。
2、准备好购房合同或者产权证书,贷款人的身份证、结婚证、户口本等。
3、缴纳社保的证明和银行流水以及工作收入证明,还有户口证明等。
4、有效的电话联系方式和居住地址。
5、个人征信报告,可以到当地的人民银行打印,征信报告中不能有逾期记录和多项负债记录,避免影响到贷款的审批。
1、房产。比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。
2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。
3、土地。手里有经过合法途径得来的土地,也可以拿去贷款。
4、依法可以抵押的其他财产。
5、在向银行申请抵押贷款时。银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核,一般来说,抵押的产品价值越高能贷款的额度也会越高;用房产抵押贷款。先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
6、这些财产不可以用来抵押贷款。土地所有权;比如耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产等。
现在公寓基本都是40年产权,这种是商业性公寓,是不能用公积金贷款的,但是可以将公积金提取出来。那么,40年产权公寓可以抵押贷款吗?具体可以看看小编带来的介绍吧!
40年产权公寓可以抵押贷款吗
40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市,房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证,产权清晰,且可以上市进行流通,不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况,不存在于政府的拆迁范围内,那么就可以办理抵押贷款。
40年产权公寓可以用公积金吗
40年产权公寓可以用公积金,但是只能用于提取,不能用于贷款。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
40年产权公寓可以注册公司吗
40年产权公寓可以注册公司,根据相关的规定,商业性质的房屋是可以注册公司的,而40年产权公寓是商业性质的房屋,所以可以注册公司。不过,需要注意的是,每个城市的规定是有差异的,具体以当地的政策为准。
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