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更新时间:2023-03-12 12:29:15 来源:YIQ网
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1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。
2、基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
一、商业贷款。
1、一年以内商业贷款年利率:4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率:4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率:4.900%。
二、公积金贷款。
1、五年以下公积金贷款年利率:2.750%。
2、五年以上公积金贷款年利率:3.250%。
房贷利率上浮20%属于合理范围,不过上浮比例偏高,建议等待一段时间再入手。一般利率越高,月供也会越高,整个借贷周期的利息总额将会非常大,建议选择合适的利率区间再购房,这样可以最大限度地节省资金。
锦州银行房贷利率:
1、首套房贷款利率最低为基准利率九折,即4.41%;最高利率为基准利率上浮20%,即5.88%。
2、二套房贷款利率最低为基准利率上浮10%,即5.39%;最高利率为基准利率上浮30%,即6.37%。
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