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夫妻间如何过户房产

更新时间:2023-04-03 14:15:59 来源:YIQ网

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1、夫妻间如何过户房产

夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。

具体为,夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,如果当时只是以一方姓名登记的,现在要加上另外一方名字,可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房产,婚后要求增加另一方名字,可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异,要对房屋产权重新约定,需要双方同时到场,并提交房产约定的协议或离婚协议书,通过转移登记办理相关手续。

明确房屋的归属,并且没有协助义务要求的,本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中,明确需要对方配合的,则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的,可向法院申请强制执行,登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。

2、夫妻间写欠条有效吗

只要当事人的约定不违反法律、法规的强制性规定和道德伦理等公序良俗,即可认定为有效。

【法律依据】

《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

3、夫妻间珍惜感情的句子

1、爱一个人是没有理由的!爱情要二个人共同维护浇灌的!我们用我们的真心和努力来共同浇灌我们的爱情之树吧!

2、感情有时候只是一个人的事情。和任何人无关。爱,或者不爱,只能自行了断。

3、你就这样任性的走了进来,然后又温柔的走开,留下了温度和遗憾。

4、在爱的世界里,没有谁对不起谁,只有谁不懂得珍惜谁。

5、你突然点醒了我,我们的相识能够以年计算了,你找到你爱的,而我,还在原地徘徊着。

6、人生中有朋友是幸福,有知己是难得,有知心是难求难得。

7、因为是你,所以心甘情愿,因为是我,所以理所当然,因为有情,所以彼此珍惜,因为有爱,所以相互交融。

8、两个人一起是为了快乐,分手是为了减轻痛苦,你无法再令我快乐,我也唯有离开,我离开的时候,也很痛苦,只是,你肯定比我痛苦,因为我首先说再见,首先追求快乐的是我。

9、日出而作日落归,日子清贫生活累;回到家里有温暖,相互扶持暖心扉;最是人间真爱情,贫贱夫妻相互爱!

10、简单爱简单情,简简单单一起行,有过吵有过闹,也在柴米油盐中。也曾爱也曾疯,也有美梦和憧憬,往昔岁月随烟去,只求爱人永安平。

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