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更新时间:2023-04-21 00:47:45 来源:YIQ网
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南京公积金基数的调整操作是转入调整:《南京市城镇社会保险参保人员花名册》等录用职工文件;差错调整:加盖单位公章的变更缴存基数申请书、职工同意变更缴存基数的声明。在每年的6月份,用人单位在完成汇缴业务以后,可以根据员工上一年度的月平均工资去调整其住房公积金的缴存基数。而要进行调整的话,就需要去当地的住房公积金管理中心。先在官网上下载相关表格申报调整,再携带U盘到当地的住房公积金管理中心窗口复制职工公积金信息,办理基数调整手续。各地政策规定稍有不同,具体可以去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员。而已经开通有住房公积金网上单位业务的单位可以直接登录当地住房公积金网上业务系统录入职工工资信息,进行基数调整。在网上服务厅的公积金业务申报栏中选择“批量基数调整”业务;找到《住房公积金基数调整表》进行下载并填写;再把填写好的表格导入公积金系统,点击“业务提交”即可。
南京公积金提取可以分为两种方式,一种是线下提取,一种是网上提取。通常情况下线下提取公积金的到账时间一般需要3—5个工作日,需要等待公积金中心对用户资料进行审核;而网上提取可以实现资金“秒批”办结,一般提出公积金提取申请后,第二个工作日既可以到账。
南京提取住房公积金支付房租每年可提取一次,需满足相应条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的,可以每年提取一次本人及其配偶的住房公积金支付房租。办理要件:1、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);2、身份证;3、缴存银行的银行卡。办理方式:1、柜面办理。在主城区缴存的职工,携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工,携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。2、网上办理。在中心网上办事大厅、南京公积金APP、我的南京APP或江苏政务服务APP上申请办理,需按以上材料内容填写相关提取申请信息。提取额度:未婚职工按每月提取金额不超过1200元计算,已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过2400元计算。提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。
公积金所在银行的查询办法有两种:
1、拨打你所在地公积金管理中心的电话查询;
2、直接去所在地公积金管理中心查询。
一般来说公积金管理中心会将该项业务委托给四大银行(中国银行、中国农业银行、中国建设银行,中国工商银行)。少数情况下,会委托给其他银行。
50万是公积金贷款的最高额度,公积金贷款额度需要综合多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
南京贷款50万公积金需要满足如下条件:
1、属于首套房,面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法违纪前科)。
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