< >

房子没住是否要交物业费

更新时间：2023-07-13 12:28:20 来源：YIQ网

......

1、房子没住是否要交物业费

要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

【法律依据】

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2、离婚房子没过户能卖吗

离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

【法律依据】

《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、房子没过户属于谁

1、属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

2、办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，在中国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权。

3、房产过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

本文标题：房子没住是否要交物业费
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo6254337.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：毛冬瓜和冬瓜的区别

下一篇：苹果手机怎么导入新手机

家居列表

家用应急灯什么牌子好家用应急灯什么样的好
应急灯是一种在紧急情况才使用的灯，我们可以在公共场合见过，但是其实家里也是非常有必要安装这种应急灯的，很多人都不太了解这种应急灯，那么家用应急灯什么牌子好？家用应急灯什么样的好？家用应急灯怎么使用？下面我们一起来看看吧。家用应急灯什么牌子好1、恒生恒生是国内规模*的消防智能应急疏散照明监控系统制造商...
1970-01-01
开放式厨房用什么油烟机效果好开放式厨房油烟怎么解决
很多人都想拥有一间开放式厨房，不仅视野开阔空间利用也更为合理。开放式厨房只要解决油烟问题，那可谓是颜值与实力并存。一般来说，选用深罩型中式油烟机、下吸式油烟机效果好。开放式厨房用什么油烟机效果好，开放式厨房油烟怎么解决？快来跟着的小编一起了解一下吧！开放式厨房用什么油烟机效果好1、宜选深罩型中式油烟...
1970-01-01
卧室壁灯高度一般多少合适卧室壁灯多少瓦合适
在卧室的床头，许多家庭都会安装一款壁灯，一是因为装饰感强烈，二是能够起到局部照明的作用。关于卧室壁灯的高度相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看卧室壁灯高度一般多少合适，顺便来说说卧室壁灯多少瓦合适以及卧室壁灯怎么安装电线开关。卧室壁灯高度一般多少合适1、关于卧室壁灯高度一般多少合适的问题，主要...
1970-01-01
轨道射灯价格多少轨道射灯怎么安装
许多公共的场所一般会安装轨道射灯，尤其是服装店里，不过有些人也会把轨道射灯安装在家里，用来局部照明使用。对于轨道射灯的价格和安装*许多人都不清楚，下面就和小编一起来看看轨道射灯价格多少，顺便来说说轨道射灯离墙面多远以及轨道射灯怎么安装。轨道射灯价格多少（一）轨道射灯价格多少？1、轨道射灯的价格是不确...
1970-01-01
木林森照明怎么样木林森照明算几线品牌
灯具是家居中不可缺少的，有的人家里安装的灯具不仅装饰性好，而且节能环保易清理，这就要看消费者选择什么样的品牌了。木林森照明是很多人所熟知的，那么木林森照明怎么样？木林森照明算几线品牌？木林森照明价格多少钱？下面一起来看看吧。木林森照明怎么样1、产品多样木林森灯具的产品涵盖范围很广，从光照上来分，有日...
1970-01-01
庭院灯一般多少瓦庭院灯和景观灯的区别
庭院灯是我们生活中经常可以看到的，晚上都会亮起，不仅可以给我们带来照明，还可以美化小区的环境。很多人对于庭院灯还不是太了解，那么庭院灯一般多少瓦？庭院灯和景观灯的区别有哪些？庭院灯什么材料比较好？下面一起来看看吧。庭院灯一般多少瓦1、小区庭院灯一般多少瓦在小区内安装庭院灯的主要具有功能性照明，方便居...
1970-01-01
t5灯管和t8灯管的区别 t5灯管规格和长度
t5灯管和t8灯管都是用来表示日光灯灯管直径的，那么t5灯管规格和长度是多少呢？t5灯管和t8灯管的区别是怎样的呢？带着这样的疑问，下面来介绍下t5灯管和t8灯管直径大小，了解一下t5灯管直径是多少、t8灯管直径是多少，也探究一下t5灯管*多串联多少个灯泡这一问题。t5灯管和t8灯管的区别了解t5灯...
1970-01-01
吊扇灯好用吗吊扇灯什么品牌好
吊扇灯，顾名思义是吊扇+灯具的组合，实现了一物两用的价值，近年来在家装工程中十分受欢迎。如今，吊扇灯已经走进了千家万户之中，在达到实用性的同时，还呈现出较好的装饰效果。但是有些人不禁有这样的疑惑：吊扇灯好用吗？下面小编就来为大家解解惑，并说说吊扇灯什么品牌好，感兴趣的朋友赶紧看看吧！吊扇灯好用吗1、...
1970-01-01
客厅水晶灯实用吗客厅水晶灯一般多少瓦
客厅水晶灯实用吗？很多业主在挑选灯具的时候，都会有这样的困惑。水晶灯具有大气奢华的外观，悬挂在客厅显得非常气派，但是它的实用性如何？恐怕知道的人并不多。今天小编就为大家详细介绍，来看看客厅水晶灯一般多少瓦以及客厅水晶灯怎么清洁，给有需要的朋友提供参考。客厅水晶灯实用吗1、功能性客厅水晶灯这类灯具由水...
1970-01-01
卧室落地灯好还是台灯好卧室落地灯一般几瓦
卧室是人们睡觉的地方，除了需要主灯外，还有很多人喜欢使用辅助照明来提升效果，卧室中的辅助照明主要有台灯和落地灯等，那么卧室落地灯好还是台灯好？有人不太了解落地灯，那么卧室落地灯一般几瓦？卧室落地灯有什么讲究？下面一起来看看吧。卧室落地灯好还是台灯好1、台灯外观：台灯的造型非常多，有些台灯本身如同艺术...
1970-01-01