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住房公积金怎么办房贷款

更新时间：2023-06-30 21:21:47 来源：YIQ网

......

1、住房公积金怎么办房贷款

1、到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修。

2、到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用。

3、借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。

4、主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式。

5、经过银行办理有关手续。

2、公积金贷款范围是什么

公积金贷款的范围是：

1、贷款人建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。

2、贷款人按房改政策购买了现住公有住房。

3、贷款人以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房（如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋）。

4、贷款人购买了上市交易的存量房（即二手房）。

5、贷款人购买其他普通商品住房（其开发单位须同中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》。

公积金贷款流程：

一、借款申请人咨询

二、初审与评估

三、借款申请人等待电话通知

四、借款申请人在相关合同上签字

五、银行放款

六、按月还款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

3、长沙公积金贷款的新政有哪些

长沙公积金贷款的新政有优化住房公积金贷款可贷额度计算方式、调整职工申请住房公积金贷款缴存年限等。调整职工申请住房公积金贷款缴存年限主要是职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。

4、广州公积金贷款条件

在广州办理公积金贷款，申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上，并且需要具备偿还贷款的能力，个人信用记录良好，满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。

广州公积金贷款，申请个人应同时具备以下条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

5、怎么提取公积金出来

1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

2、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

3、单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额。

4、管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

5、管理中心审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

6、单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。

7、管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。

本文标题：住房公积金怎么办房贷款
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo6321403.html
the end
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