按揭贷款没房产证吗

更新时间：2023-04-14 17:02:22 来源：YIQ网

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1、按揭贷款没房产证吗

按揭贷款购房也是有房产证的。

按揭贷款购房时，个人手里也是有房产证的，只不过该房产证被标记有已抵押字样，这样在按揭贷款未还清前，房屋产权暂时还属于银行。只有个人还清所有按揭贷款本金及利息后，找到银行工作人员开具贷款结清证明，持结清证明到房屋管理局办理撤销抵押登记手续后，房屋的所有权才真正归个人所有。

2、购房按揭贷款的申请条件有哪些

2、借款人具有完全民事行为能力。

3、借款人有合法有效的身份证明。

4、借款人有合法有效的居住证明。

5、借款人有足够的还款能力。

6、借款人可以提供贷款机构认可的担保方式。

3、按揭贷款如何加名字

在正常情况下，按揭贷款买的房子，如果还没有还清贷款不能直接加名字。借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后，才可以增加共有人。但是，如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房，婚后想要加名字，可以先到银行申请办理抵押手续变更，在经银行同意了之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

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