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更新时间:2023-04-04 23:23:07 来源:YIQ网
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小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》。
【法律依据】根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
1、2019年11月北京即将实行对外地车辆限号限行新政,外地车辆每月只能办理一次进京证,每次7天,每年只能进入北京六环路内是84天,也不能把车停放在市区六环路内,如果停放在市区,计入84天时间内。
2、可以在小区停放,因为交了停车费,所以可以停在小区内,但不能在市区停车场停放。
首先要确定,缴纳的供暖费是交给谁的,如果是给物业,起诉物业;如果是给集中供热的公司,起诉该公司,缴纳对象可以从交的采暖费的收据上看到。
他们既然收了采暖费,就和小区的用户达成了供热的合同关系,理应守约。为了事情尽快解决,建议找电视媒体先报导下,若不能解决再去起诉。
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