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更新时间:2023-04-15 05:06:10 来源:YIQ网
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房贷审批不通过是可以退首付的,需要注意的是,在申请贷款前借款人要和开发商签订相关协议,并在协议中注明,如果没有通过贷款审核,要全额退还首付,这样才可以退还首付。如果双方没有约定退还首付款,且贷款是因为购房者自己的原因没有通过审核,那么购房者要和开发商重新协商交款事宜。
查询房贷审批是否通过的方法有:
1、电话查询:
借款人可以拨打银行的客服电话,接通后,按提示转接人工服务,提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮你查询,并告知你你的贷款审批进度如何。
2、柜台查询:
借款人可以携带自己的身份证及还贷卡,前往银行网点,向柜台工作人员申请查询贷款审批进度即可。
3、联系客户经理查询:
办理贷款时,银行会委托一位客户经理帮助借款人办理房贷。借款人可直接找到客户经理,让他帮你查询,这样就可以快速获知自己的贷款审批进度。
4、官网查询:
借款人可以登录贷款银行官方网站,登录个人账户后,在功能栏里找到贷款进度查询,按要求填写贷款信息并提交后,即可获知自己的贷款审批进度了。
花呗跟白条如果每期都按时还款,虽然属于个人负债,但由于是小额贷款,对负债率的影响有限,因此不会影响到房贷审核。而花呗、白条有逾期记录上征信,这时候就会直接影响房贷审批结果。申请房贷要求用户征信良好,征信不良的用户通常无法通过房贷审核。
对于用户来说,房贷审批时会综合审核用户的信用资质状况,因此具体审核结果请以最终结果为准。
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