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用房产证贷款利息高吗

更新时间：2023-01-19 11:08:02 来源：YIQ网

......

1、用房产证贷款利息高吗

目前，房产抵押贷款的利率一般在基准利率的基础上上浮10%到40%左右，具体上浮比例还要看贷款机构的，就基准利率来说，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

2、公积金贷款利息可以税前扣除吗

根据天津市《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》（地税二〔1999〕34号）的规定，公积金贷款利息是可以在工资薪金税前扣除的。个人支付的公积金贷款利息可以从每个月的个人工资、薪金所得中扣除，予以免征个人所得税照顾。但是其他类型的住房贷款是不予税前扣除的，如按揭贷款等。

3、贷款利息怎么算年利率

贷款利息是由贷款本金、贷款利率以及贷款期限计算得出的，如果已知贷款利息，那么直需要用利息除以贷款本金与贷款期限，则可以计算出贷款利率。其计算公式为：年利率=贷款利息/贷款本金/贷款年数*100%。

举例说明：已经贷款利息为4000元，贷款本金为10万元，贷款期限为2年，则贷款年利率为4000/100000/2*100%=2%，则可以得知本次贷款的年利率为2%。

4、助学贷款利息是多少

根据规定，目前全日制普通本专科学生申请国家助学贷款，贷款利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮不下浮。贷款期限在五年以上的，贷款利率为4.90%；贷款期限在五年（含）以下一年以上的，贷款利率更低，为4.75%；贷款期限一年（含）以下的，贷款利率仅为4.35%。另外，学生在校期限，利息由财政100%贴息，毕业之后的两年，就要开始全额支付利息了，但要第三年才开始偿还贷款本息。

本文标题：用房产证贷款利息高吗
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