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个人租房合同需要哪些部分

更新时间：2023-03-15 11:56:54 来源：YIQ网

......

1、个人租房合同需要哪些部分

个人租房合同需要的步骤有：

(1)租房合同模板首部

(2)租房合同模板的正文部分

(3)租房合同模板的结尾部分

【法律依据】

《民法通则》第五十五条：民事法律行为应当具备下列条件：

(1)、行为人具有相应的民事行为能力;

(2)、意思表示真实;

(3)、不违反法律或者社会公共利益。

2、个人租房要缴纳哪些费用

个人租房要缴纳费用有:

若为个人非住宅房屋需缴纳:房产税=租金*12%，营业税=租金*5%，城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)，城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%，个人所得税=应纳税所得额*20%，印花税=租赁合同金额*1‰城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收。若为个人住宅房屋则不需要交印花税，城镇土地使用税。

3、个人租房技巧有哪些

1、个人租房在签订合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。

2、个人租房记得考虑交通问题，租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，站等的距离。这样也便于自己出行的方便。租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。

3、安全，是否吵闹，这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。如果是女生租房。先要观察门窗，看看别人容不容易进来。还要保证房间的私密性，不会被偷拍等。

而且在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

本文标题：个人租房合同需要哪些部分
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