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买房贷款需要满足哪些条件

更新时间：2023-07-15 06:46:41 来源：YIQ网

......

1、买房贷款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7、所购房屋不在拆迁公告范围内。8、贷款银行要求的其他条件。

2、中信银行买房贷款条件是什么

1、贷款仅用于贷款人购买商用房，不得用于其他用途或提取现金。

2、贷款人具有合法身份证明。

3、贷款人能提供中信银行认可的担保方式。

4、贷款人已经签订购买住房买卖合同或预售合同。

5、能提供足额支付购房首付款的证明。

6、年龄在18到65周岁之间。

7、借款人有良好的信用记录及还款意愿。

3、邮政银行买房贷款流程是什么

1、在售楼处签订购房合同;

2、准备贷款材料，然后到邮政银行网点;

3、提交贷款材料，提出房贷申请;

4、邮政银行进行调查和审批;

5、审核通过后，借款人和邮政银行签订贷款合同;

6、借款人办理房产抵押登记;

7、邮政银行放款。

申请邮政银行房贷需要准备的材料包括本人有效身份证、户口簿、工作和收入证明、婚姻状况证明、购房合同、购房首付款证明、邮政银行个人结算账户等。

4、网贷会影响买房贷款吗

1、正常网贷，且未出现逾期还款的情况下，是不会影响买房贷款的。

2、对于买房贷款者来说，不管是网贷还是信用卡，只要产生了逾期记录，都会对个人的征信问题造成影响，从而影响到买房贷款。

3、为此，我们应该尽量做到自身的征信不受影响。

5、可以自己找银行申请买房贷款吗

如果开发商没有指定，借款人可以自己选择银行申请房贷。向银行贷款买房需要满足以下条件：

1、借款人同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人具有完全民事行为能力，年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、申请贷款之前需要支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

本文标题：买房贷款需要满足哪些条件
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo6567907.html
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