房地产遗产税怎么算

更新时间：2023-04-21 17:05:18 来源：YIQ网

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1、房地产遗产税怎么算

如果是房产继承，首先需要看产证到目前为止还满5年了。如果满5年，然后还要看在你的名下是唯一一套住宅的话，只需要交一个过户手续费用3元/平方就可以了。如果满5年在你的名字下面还有第2套住宅或者不满5年，你需要交20%的个人所得税。当然如果你在一年内再买一套住宅的话，个人所得税是可以冲抵的，如果需要中介服务的话再加上1%-1.2%的中介费用。

《继承法》（自2021年1月1日起废止）和其他一些补充法律法规的解释是：非法定继承人继承房产或其他财产，需要交纳20%的遗产继承税，这其中不包括父母、配偶和子女等直接血缘关系者。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、二手车过户后保险第一年怎么算

第一年的交强险保险费是按照原价来进行计算，商业保险根据车辆上一年出现情况以及保险公司的优惠政策为准，购买保险时需要提供机动车行驶证，车主身份证，使用时要注意保险的生效日期。

二手车过户后可买商业保险吗可以购买商业保险。机动车辆的商业保险是不会区分新车和二手车的，同时也可在任意时间购买商业保险，在购买商业保险之后需要注意，商业保险是需要通过24小时才可以生效，在驾驶车辆的时候需要注意时间。

购买二手车需要注意什么不能够过户的二手车辆不能够购买，因为这种车辆的产权不明，在后期车辆使用过程中容易出现产权纠纷。同时购买二手车需要注意大事故车，泡水车、这样的车辆也是不可以购买的，在后期使用的时候会出现安全隐患。

3、怎么算二次酒驾

二次酒驾没有明确的时间规定，距离第一次饮酒后驾驶不管间隔多长时间再次酒驾都属于二次酒驾，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

根据《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

4、投入产出比怎么算

投入产出比的计算公式是: R=K/IN。其中R是投入产出比，K是投入资金总额, IN是项目周期内每一年的产出增加值的总和。

投入产出比是指项目全部投资与运行寿命期内产出的工业增加值总和之比。它适用于科技项目、技术改造项目和设备更新项目的经济效果评价指标。其值越小,表明经济效果越好。

产出/投入从某种方面来说也就是效果/资源,从公式的角度应该叫产出投入比更恰当，大部分情况下，投入产出比是越高越好。比如现在投了100元，买了一只股票,最后赚了10块钱,那你投入产出比就是(100+ 10)/100*100%=110% ,如果亏了50元，那投入产出比就是(100-50)/100*100%=50%

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