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二手房装修如何省钱

更新时间：2023-07-27 07:24:17 来源：YIQ网

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1、二手房装修如何省钱

1、二手房装修首先要进行拆除工作。但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。

2、有的二手房仅仅装修了两三年。卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。

3、当门窗情况良好。只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

4、对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造。不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。

5、对沙发等添加不同色彩款式的罩子。同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

2、农行二手房放款时间是什么时候

农行二手房放款时间具体要以业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。因为办理程序、办理条件以及当地关于二手放的有关规定都会直接影响放款时间。而且期间还会进行贷款审核，放款时间也就不得而知了，如果想知道具体的时间可以拨打当地农行银行的客服热线进行询问。

3、二手房是否要交之前的物业费

转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。

法律依据：

《物业管理条例》第六条，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

4、去看二手房要注意什么

1、看售房者的产权是否清晰，通过售房者的身份证及房产证，判断房子是否属于售房者。

2、核实二手房的房屋状况，看其质量是否存在问题，防止存在安全隐患。

3、还需要前往房管局，查看房屋的信息，看是否被用于抵押、贷款，保护个人利益。

5、北京市二手房交易流程是什么

北京市二手房的交易流程是：第一步，需要签订买卖购房合同，当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。第二步，在房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。第三步，卖方需要进行房屋核验、，买方做购房资格审查房屋核验，主要是审核房屋的基本信息、房屋坐落、面积、有无查封、抵押等情况，以保证房屋能正常交易。第四步，需要进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，也就是网签。第五步，进行银行面签，即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。第六步，进行评估，买方在向银行贷款时，银行要判断这套房屋的价值，评估价一般是市场价的8-85成，主要根据小区年限、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。

本文标题：二手房装修如何省钱
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