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更新时间:2023-02-11 12:57:58 来源:YIQ网
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交通银行贷款提前还款违约金收取:
1、部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次,从第二次开始,收取部分提前还款违约金,违约金额为当次提前还款本金金额的1%。
2、全部提前还款违约金(只适用于普通贷款,不适用于循环贷款)。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%:
(1)贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年内全部提前还款;
(2)贷款期限5年以上,3年内全部提前还款。
还款流程:
①将银行卡内存入足够的钱;
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》,银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章;
③到营业大厅办理还款手续;
④到还贷部门提交还款凭证,同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》;
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续(需一周时间),商品房还贷款至此结束;
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续,产权证解冻。
1、如今选择房贷主要有两种,一种就是公积金贷款,但是需要由单位帮你缴纳公积金,并且在有些城市规定,需要连续缴纳半年或者一年以上,才能够享受公积金贷款。
2、如果选择公积金贷款,还需要问一下开发商与哪些银行合作,能不能够办理公积金贷款。这些条件成熟了之后,我们才能够申请成功,还需要满足银行的条件。选择公积金贷款的方式,整个流程相对来说会更加复杂一些,所以所耗的时间会更久。
3、还有一种就是商业贷款,如果没有缴纳公积金,只能够选择商业贷款的方式。而与公积金相比较,它的贷款利率要稍微高一些。举个例子,如果贷款的时间达到的5年,按照现在的贷款利率基本上是5%,所以贷款利率还是比较高的。
在申请房贷时,大部分银行都会有三次提前还款的机会,即达到银行提前还贷的要求后,贷款人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制,可以一次性还清,也可以只归还部分。大部分银行每年都可以提前还清,但具体情况要以贷款合同的约定为准。
部分银行提前还款需要收取违约金,比如说招商银行、建设银行、交通银行等房贷一年后提前还款就需要收取违约金,而光大、农业银行等则不需要支付违约金。提前还款是否收取违约金要以各银行规定为准,具体可以询问放款银行。
房贷的审批是有固定流程的,如果要查询自己的房贷是否审批下来了或房贷审批进度,可以直接致电银行询问结果。而正常的房贷申请流程大约为1个月左右的时间,这段时间内贷款人是可以耐心等待的,只要通过审批了,银行会通知借款人去签订贷款合同,从而安排放款。
而房贷审批通过了,银行会短信通知客户签订合同,房贷是不是批下来了,以签订合同为准。
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