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买房客户出价太低怎么办

更新时间：2023-04-27 20:50:08 来源：YIQ网

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1、买房客户出价太低怎么办 90万的二手房一般砍价几万

买房客户出价太低的话，可以让客户等一段时间了再说，看看房东愿不愿意自己降价，但如果价格差距不是很大的话，是可以约房东出来面谈的。那么，客户和房东出价相差比较大怎么办？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

买房客户出价太低怎么办

1、客户出价太低买不到房啊，让他回家等着就行，跌到他要的价格了再联系他。

2、做生意讲究的就是你情我愿，吸引客户除了价格还有质量，还有服务！如果客户只在乎价格的话，那你要好好思量你的产品的定位是怎么样了啊！

客户和房东出价相差比较大怎么办

一般中介是知道房东最低价的，如果客户预期的价格比房东出价相差比较大的话，可以劝客户再看看其他房子，如果客户偏偏就看中了这套房子，那就只能加点价，给自己好好做功夫了，可以先电话试探下房东内心底价还能不能降，也可以问问客户是否全款吗，如果全款买的话，也是有砍价幅度空间的，这是一个比较漫长的过程。

90万的二手房一般砍价几万

90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，在一些三四线小城市，面积可能在130平方米到140平方米左右，在一线城市90万的二手房至少在80平方米左右，所以一定要讨价还价。我们要根据二手房的使用寿命和二手房的施工质量来讨价还价。相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的楼盘，比如碧桂园等一线的，我建议砍价在3％左右就差不多了。

2、公积金贷款可以买二手房吗

1、公积金贷款可以买二手房。

2、申请公积金贷款买二手房的话，只要二手房满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷。

3、一般来说，购买的二手房要是商品住房、经济适用房或者限价商品房，若是小产权房就不能申请公积金贷款，此外，申贷人年龄+贷款年限不超过65岁、房龄不超过15年。

以上就是关于公积金贷款可以买二手房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

3、二手房装修前注意事项有哪些

二手房装修前的注意事项有五点：1、水电改造：二手房的水电改造一定要按照规定来改，以防在以后的使用之中出现安全方面问题。2、包立管：一般情况下，卫生间是最潮湿的地方，因此包立管应该用轻钢龙骨，务必别去用木龙骨，即使在轻龙骨上图上防腐材料也不行。3、上漆: 老房装修最重要的工程就是给墙上漆了，老房上漆也要去找平和打磨这些必要流程。4、贴壁纸: 老房装修墙壁如果使用壁纸的话，那在贴壁纸的位置要去先刷一次硝基漆。5、安装插座开关: 老房在装修的时候选择插座的时候尽可能去选择带开关功能的，尤其是厨房，这种开关面板比较实用，像电饭锅、电磁炉可以去安装不用插座电源的，这样控制开关还是挺方便的。

一、水电改造二手房的水电改造一定要按照规定来改，以防在以后的使用之中出现安全方面问题。在水电改造前，先找橱柜设计师来上门测量，把电路跟水管的改造方案弄好。另一个就是热水器的型号也要决定下来，拔电源和接口的位置一并确定下来。

二、包立管一般情况下，卫生间是最潮湿的地方，因此包立管应该用轻钢龙骨，务必别去用木龙骨，即使在轻龙骨上图上防腐材料也不行。轻钢龙骨可以节省空间，如果想要牢固的话，我们建议用红砖。另外在进行这一个工程的时候，可以提前把家具买下来，留下来更多的时间。

三、上漆老房装修最重要的工程就是给墙上漆了，老房上漆也要去找平和打磨这些必要流程。另一个是选择的墙壁颜色要和整体的颜色和谐统一，要比调色卡的颜色浅一些，这样才会刷出自己想要的颜色。

四、贴壁纸老房装修墙壁如果使用壁纸的话，那在贴壁纸的位置要去先刷一次硝基漆。等硝基漆干了之后，就能去贴壁纸了，在贴壁纸的时候整个壁纸要处理得当，避免出现一些空鼓开裂的现象。

五、安装插座开关老房在装修的时候选择插座的时候尽可能去选择带开关功能的，尤其是厨房，这种开关面板比较实用，像电饭锅、电磁炉可以去安装不用插座电源的，这样控制开关还是挺方便的。但是在选择开关的时候要去选择实用

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