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更新时间:2023-02-16 21:59:24 来源:YIQ网
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买房抵押贷款具体流程:
1、准备夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照等材料。
2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估。
3、携带准备好的材料及评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行受理后,认真核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准。
5、上级银行批准后带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。
6、带着他项权利证书到银行取走贷款。
1、等额本金还款的计算公式:月还款额=贷款本金/贷款月数+(贷款本金-已还贷款本金)*月利率。
2、等额本息还款的计算公式:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)^贷款月数-1]。
1、理财产品抵押贷款,目前而言是一种非主流的贷款方式。不是所有的理财产品和银行都会接受理财产品抵押贷款。
2、如果,你有理财产品需要贷款,可以查看合同中是否加入了质押融资功能,也可以在贷款银行咨询是否可以抵押和贷款流程。
3、贷款额度多数是根据理财产品价值判断,一般会是本金的9折左右,贷款利率相对较低。在放款速度上,相比目前不少个人贷款而言,理财产品抵押贷款审批速度较快,一般2-3个工作日内可放款。在还款方式上,客户可以选择自有资金还款和质押物资金归还。
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