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更新时间:2023-03-04 13:32:39 来源:YIQ网
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建设银行汽车抵押贷款条件:
1、申请人必须要年满18周岁并且具有完全民事行为能力;
2、有稳定的收入来源、良好的资信程度、按时还款能力、没有不良信用记录;
3、能够出示所抵押贷款汽车的相关证明:抵押车辆的所有权、工作证明、机动车登记证等;
4、申请人在建设银行已经开设了建行账户;
5、建行对抵押的汽车要求:正规手续办理并使用小于5年的个人所用的车辆。
大部分银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜,可以找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解除抵押,然后再将已经解除抵押的房产抵押给银行,这样就可以申请抵押贷款了。
将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分还给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解除抵押和抵押申请贷款两个环节。
1、办理二次抵押贷款的房屋市场发展潜力较大,是优质住房和商业用房;同时,办理二次抵押贷款的房屋是现房。
2、借款人无欠息行为,收入稳定且没有严重逾期记录;借款人有稳定的职业和经济收入。
3、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。
5、办理贷款机构规定的保险,且保险单正本由贷款机构保管;贷款机构规定的其他条件。
1、信用不良:在申请抵押贷款时,银行首先要考察的就是借款人的信用情况,如果申请人征信存在不良记录,银行会认为申请人不符合抵押贷款要求,从而拒绝房子抵押贷款申请。
2、还款能力不强:虽然用房子抵押申请贷款比较容易,但是如果借款人的还款能力不是很强,那贷款被拒的概率就会很大。银行为了控制资金风险,对还款能力的要求还是比较高的。
3、年龄不符合:房子抵押贷款对年龄也是有限制的,一般规定借款人的年龄需在18-65岁之间,如果借款人超过65周岁,那么是不符合申请条件的,就会导致申请被拒。
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