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交了首付后悔了能退吗

更新时间：2023-07-18 00:37:53 来源：YIQ网

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1、交了首付后悔了能退吗

交了首付后悔了一般不能退，可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么可以拿着合同去要求退房，进行协商。

但如果上面两点都没有的话，那就是单方面违约，而且首付又交了，所以会非常困难。如果是这种情况，而又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但会很被动的。另外还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。

交首付前就要提前想好，还要注意核实开发商的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。

2、交了首付后还要查征信吗按揭先交首付还是先查征信

众所周知，如今是一个十分看重信用的社会，如果个人征信不好会影响生活中的方方面面，比如贷款买房。对此，就有小伙伴疑惑，交了首付后还要查征信吗？进来了解一下。

个人征信可以肯定的是，交首付前不是必须要查征信的，但交了首付后知否会查征信，主要是看放款机构。但在交首付后因为征信问题不能贷款，导致买房计划被搁置的情况非常常见。

一般情况下，贷款买房是先查征信，然后再付首付。我们在银行申请房贷的时候，银行会先查询借款人的征信报告，看借款人是否有贷款逾期、负债率过高等情况。

3、交了首付什么时候提车

交了首付后需要等银行放款才可以提车，一般一周之内可以完成。

贷款购车提车流程：

1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细；

2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核；

3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价；

4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批；

5、客户资质及资料通过审核后，即可签订合同，并办理抵押登记和保险等手续，签订车辆贷款抵押合同，银行一份，客户一份，还要签汽车销售合同，车商一份，客户一份，银行一份；未通过审批的，银行会向借款人进行说明；

6、借款合同生效后，经办银行发放贷款，整个审批流程是3～5个工作日。银行采取专款专用方式，即根据合同约定，经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。

7、办理提车手续：借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证及户口本归还。

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