收房通知书有什么用

更新时间：2023-05-03 07:23:37 来源：YIQ网

......

1、收房通知书有什么用

收房通知书的作用有四点：①通知作用：其主要是以书面形式来履行买卖双方契约中所约定的告知义务，证明了我方已经履行了合同约定。②对房屋交付时间的固定作用：交付时纵使业主在多，需要分批收房以提高工作效率，仍要再收房通知书上写出具体的时间。③确定风险转移和风险承担的作用：根据规定，在买房人接到收房通知后，无正当理由拒绝接受的，房屋毁损、灭失的风险自书面收房通知确定的交付使用之日起由买房人承担。④其性质不是法律文书：收房通知书，虽然具有上述法律用途，但其根本性质就是一封告知文书，并未上升为双方交涉之法律文书。

一、通知作用收房通知书，一般也称为交房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称怎么改变，其主要是以书面形式来履行买卖双方契约中所约定的告知义务，证明了我方已经履行了合同约定。

收房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用为准备等原因纠缠其未能及时收房，以此来推卸责任，收房通知书末尾处可注明具体的询问电话，以防有所疏漏。

二、对房屋交付时间的固定作用交付时纵使业主在多，需要分批收房以提高工作效率，仍要再收房通知书上写出具体的时间，“表述为某年某于某日（可分上午、下午）”，而不能是类似于“某年某月某日至某年某月某日”这样的表述不够明确，如果第二种表述的几日内都在交付日期之前，那的确是便利了双方；但现实中收房通知发出的时间往往都是在合同约定的交付期前几日，如果收房通知中给出的收房实现其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主恰好又是较后一天办理了收房，就会因此以其不必要的纠纷，让业主错以为开发商延迟交房。

三、确定风险转移和风险承担的作用根据规定，在买房人接到收房通知后，无正当理由拒绝接受的，房屋毁损、灭失的风险自书面收房通知确定的交付使用之日起由买房人承担；同事，这也涉及到物业管理费等费用的起算时间点。

因此，收房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或者是口头告知为准，需要其按照合同约定或者以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间是为对方已经收到收房通知书。

四、其性质不是法律文书收房通知书，虽然具有上述法律用途，但其根本性质就是一封告知文书，并未上升为双方交涉之法律文书，所以措词应以热情、和善为宜，力求达到“欢迎您回家”的意境。

2、艾叶煮熟加盐有什么用

主要可以杀菌止痒。

泡脚艾叶加盐：适用上焦有火，经常眼红，牙痛，咽痛，性急爱生气，急噪心烦，上火下寒，腿脚肿胀，消炎杀菌，杀菌止痒。

洗泡前在脚盆中放10克食盐，再加温水至双脚感到温热舒适为度，要浸到脚背以上，并将双脚在水中不断相互摩擦，不断加入热水以保持足够的温度，浸泡时间一般在15分钟左右。泡后擦干双脚，用拇指或食指按压、捏揉双涌泉穴各360次。长期下来会有很好的止痒效果。

3、微软常用运行库合集有什么用

微软常用运行库合集作用如下：

1、这些运行库都是采用MicrosoftVisualStudio20XX编写的软件必须使用的公用DLL运行库，相当于程序的字典文件。

2、某些网上和论坛的部分精简软件没有附带这些公用DLL，所以安装这些运行库是系统安装后第一件要做的事情。

3、由于MicrosoftVisualC++2008SP1（9.0.30729.6161）已经包含MicrosoftVisualC++2008ATLUpdatekb973924（9.0.30729.4148），所以2008SP1的ATL升级文件不提供。

4、某些程序在64位系统下运行任然需要32位版本的运行库，因为程序是基于32位VisualStudio开发的。

4、美团闪付有什么用

美团闪付与京东闪付类似，它是一种快捷支付方式。只要用户的手机有NFC功能，且是华为、小米、三星等手机品牌，用户可以在手机上下载一个美团APP，进入“我的钱包”，找到“美团闪付”，在里面添加一张储蓄卡或信用卡，添加成功后就可以开通了美团闪付了。开通成功后，用户可以在钱包中点击刷卡，选择美团闪付卡，验证指纹或密码，就可以在支持闪付的pos机上，使用该闪付卡进行消费。