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更新时间:2023-05-02 17:22:49 来源:YIQ网
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住房公积金的提取要符合《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
1、贷款申请:由贷款人本人持有效证件到公积金中心提起书面贷款申请。相关资料包括公积金缴存证明、身份证(或户口本)原件、婚姻证明、收入证明,买房合同或协议,首付证明、担保、质押合同、估价证明等材料。
2、合同签订:资料初审通过后,银行贷款部门就会和申请人约时间签订贷款合同和协议,并交合同和协议进行复核。
随着年代的发展,如今越来越多的人都做起了房贷,而且还有很多人喜欢使用公积金贷款,但是很多人都想知道,异地买房可以用公积金贷款吗?需要提供什么资料?下面一起来看看吧。
公积金贷款 据了解,异地买房是可以使用公积金贷款的,根据目前的公积金政策,符合条件的职工可以异地购买本市区域外已取得产权的自有住房。异地使用公积金贷款需要符合当地的要求和条件,如果符合的话可以购买。
一般来说,当地员工购买外地住房时,如果员工以公积金贷款购房,应提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全额及户籍证明或工作证明、贷款合同及还款证明。
核实批准你的申请后,如果没有问题,申请贷款的公积金中心会为你办理贷款手续,给你发放贷款。你需要按时偿还贷款,城市公积金管理中心合贷款公积金中心督促你还贷。
公积金账号不是身份证号码,不过公积金账号一般应为身份证号码后面加00或01(顺序生成)。如果忘记用户可以持个人身份证到当地社保局进行查询。公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
用户在购买住房时可以使用公积金,使用它时贷款利率低,后续归还的贷款的负担低,后续有钱后可以提前归还。不过使用公积金办理住房贷款时需要满足一定的条件,否则不能使用。
公积金办理贷款前最好咨询当地的住房公积金管理中心,知道自己大约可以贷多少钱和办理贷款需要的条件;然后用户就可以选购房屋,缴纳首付,提交贷款的相关材料等,银行批准后就可以拿到贷款。
用户使用公积金办理贷款后一定要按时归还,不要出现逾期归还的情况,因为逾期归还后会产生罚息,时间越长罚息越多。再有就是逾期记录会被上传至征信中心,个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理,比如车贷等。
1、子女买房时若自己账户里面的公积金不够。可以用父母的公积金借贷还房贷,但是需要相关的证明资料,比如家庭户口本原件。而且若是父母买房也可以提取子女的住宅公积金,不过需要根据所买房产是商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况来决定所需资料。
2、购买产品房。全额付清者只需求带上产品房买卖合同的原件及复印件、全额的出售发票原件及复印件、盖上爸爸妈妈单位公章的提取表,提取人(即爸爸妈妈)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明爸爸妈妈与儿女联系的,但若是有借贷的,则还要看有没有放贷。
3、购房二手房提取公积金需求带上购房协议的原件及复印件。契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金处理中心处理。也就是说,购买二手房想要处理公积金提取的,需首要完结好过户才可处理。
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