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房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别

更新时间：2023-03-26 11:17:23 来源：YIQ网

......

1、房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别

1、含义

满五唯一：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

满二唯一：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。

2、两者分别要交什么税？

（1）满五唯一的房子只需要交契税。契税=（网签价-增值税）×1%契税税率：90平米以下按成交价的1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。各地都有不同的规定，购房者在买房时需要事先了解当地政策。

（2）满二唯一可以免征增值税费，如果不满两年不但得缴纳个人所得税还得缴纳增值税。

3、“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别？

房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税，可双免。

而满二唯一，只能·免征增值税，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。。

2、小满有什么习俗

1、祭车神。祭车神是一些农村地区古老的小满习俗。在相关的传说里二车神，是一条白龙在小满时节，人们在水车蓦上放上鱼肉、香烛等物品祭拜，最有趣的地方是，在祭品中会有一杯白水，祭拜时将白水泼入田中，有祝福水砚涌旺的意思。

2、祭蚕。相传小满为蚕神诞辰，因此江浙一带在小满节气期间有一个祈蚕节。我国农耕文化以“男耕女织”为典型。女织的原料北方以棉花为主，南方以蚕理为主。蚕丝需靠养蚕结茧抽丝而得，所以我国南方农村养蚕极为兴盛，尤其是江浙一带。蚕是娇养的“宠物”，很难养活。气温、湿度，桑叶的冷、熟、干、湿等均影响蚕的生存。由于蚕难养，古代把蚕视作“天物”。为了祈求“天物”的宽恕和养蚕有个好的收成，因此人们在四月放蚕时节举行祈蚕节。

3、安徽抚州有什么好玩的地方

1、名人雕塑园。在抚州好玩的地方排行榜中名人雕塑园是以66为名人雕塑为主题打造的城市公园，目前公园内还建有小瀑布等人文及自然景观，综合环境不错，很很适合休闲和闲逛。

2、大觉山。大觉山主要展现的风情是佛教文化的大公园，其中大觉者峰是景区的核心景观，景区面积很大，还有着不少大自然鬼斧神工造就出来的点，综合游玩的性价比是很高的。

3、梦湖景区。梦湖景区简单来讲就是一个环境很优美的城市公园，在设计上也是尽显人文底蕴，尤其是其中亭台楼阁的设计都遵循着《临川四梦》为蓝本的，非常适合闲暇的时候在这里散散步。

4、流坑古村。流坑古村可以说是我国古民居在文化中的一个缩影，村落中现存两百多处建筑类的遗址，而且不少的都被列入了国家重点保护单位，是很值得参观的历史文化宝库点。

5、麻姑山。麻姑山的地理位置算是比较优越的，丰富的物产资源和良好的自然环境，整个给人的感觉很是壮观且奇特，不少的典故也是出自于此，整个非常适合来场全家游。

4、吃释迦果有什么好处

1、食用释迦果可以补充体力，因为释迦果含大量的热量，当我们身体消耗的能量过多的时候可以食用释迦果来快速补充能量。

2、释迦果含有的维生素C是世界上最多的，所以对于那些老年人来说，释迦果可以很好的保护血管，清洁血液。

3、释迦果含有的热量比较高，所以释迦果对于那些经常受寒的人来说是可以很好的抵抗寒冷的侵袭。

本文标题：房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别
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