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更新时间:2023-03-13 08:38:37 来源:YIQ网
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建筑面积。通常是指库房建筑面积。其计算方法是从库房外墙基丈量。长*宽的面积,楼库各层相加。
实际面积。即从库房内墙丈量。长*宽面积中减去障碍物建筑物(立柱、隔墙、楼梯)占用面积。
可用面积。即从实际面积中减去干道、支道、墙距、柱距占用的面积。
使用面积。即商品货垛实占面积。
仓库资源利用指标:
1、地产利用率=(仓库建筑面积/地产面积)×100%
2、仓库面积利用率=(仓库可用面积/仓库建筑面积)×100%
3、仓库面积使用率=(仓库使用面积/仓库可用面积)×100%
4、仓库容积利用率=(库存商品实际数量或容积/仓库应存数量或容积)×100%
新房本过户费用具体计算如下:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费:80.00元。买方承担。
7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
装修预算是根据装修的具体项目和装修使用的材质价格来计算的,所以在装修前需要制定一份基础装修内容,然后与家庭成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。
在装修施工时,一般都是“重装修轻装饰”,这也将成为现代装修的潮流。因装修方法有限,无法满足过于个性的家居设计,而装饰可从风格上下手,提供出可满足任何人群的家居风格。所以在装修时,不可过于追求风格,对基础装修更应该重视。
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