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房地产开发与管理专业考研

更新时间：2023-03-16 22:53:11 来源：YIQ网

......

1、房地产开发与管理专业考研

房地产开发与管理是三级学科，一般没有相应的硕士点。但可以考工商管理、市场营销等。

房地产开发与管理专业培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高素质技能型专门人才。

该专业学生主要学习房地产开发与管理方面的基本理论和方法；受到房地产开发与管理方面的基本训练；具备房地产开发与管理的基本能力。

2、房地产税会首套免征吗

房地产税首套是会免征的，但是是有条件的，购房人为本市户口且加上购买的面积不超过人均60平，则免征收房地产税，如果超过了，那么超过面积乘以购房单价乘以百分之七十乘以税率千分之四或千分之六就是需要缴纳的房地产税。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。房产税以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值[7]或房产的出租收入。城市房地产税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

3、房地产怎样做客户分析

房地产做客户分析可以从四个方面入手：区域性、经济能力、侧重点、持久性；房地产做客户分析目的是确定客户的想法，确定要建设怎样的房子，卖给怎样的人，定怎样的价格。

1、区域性：是外地还是本地，外地是投资度假还是长久定居。

2、经济能力：客户是完全力所能及但愿意不愿意买产品。

3、侧重点：对什么最肯定，这些从客户语录中就能总结出来。

4、持久性：有的销售代表现场感染客户的能力很强，但情绪激动了，客户走后再回头下定的可能性不大。

本文标题：房地产开发与管理专业考研
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