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没有土地证的房子可以买卖吗

更新时间：2023-04-13 08:44:09 来源：YIQ网

......

1、没有土地证的房子可以买卖吗

没有土地证的房子不可以买卖。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

2、租的房子可以贴墙纸吗

1、租的房子可以贴墙纸。

2、在贴墙纸前首先要注意墙纸色系是否一致，然后调合胶水，胶水的好坏以一支筷子能否站立为标准，在铺贴时还需注意裁剪好高度，并准备好一条干毛巾将多余的墙胶擦净。

3、最后关闭门窗2-3天，让墙纸自然干透即可。

以上关于租的房子可不可以贴墙纸就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。

3、贷款没还清的房子可以卖吗

这个是可以的，只不过需要办一些手续：

1、第一种情况是最简单省事的一种方法，就是直接在将你要卖的房子出售或转让给其他人，如果有人接受购买贷款未缴清的房产，这时就可以直接办理个人住房贷款变更贷款人等手续。

2，还可以先将房产转卖出去，用买方所付的首付款项付清剩余的贷款款项。这种方式适用于卖方贷款的额度比较低或者卖方已经归还了大部分贷款后剩余的贷款数目较小的情况。

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未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，可以通过一些方法来实现。

1、转按揭。

所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

本文标题：没有土地证的房子可以买卖吗
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